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南昌众区觊觎的碧桂园 首次进军偏选南昌县

碧桂园2.34亿竞得南昌县一地 楼面价1812元/㎡

2017-01-09 15:00:20  来源:大江房产  编辑:谢梦琴  作者:

  [导读]2017年1月4日,南昌土地市场迎来“首拍”,主角正是江西碧桂园地产有限公司。碧桂园以2.34亿元总价竞得南昌县范围内桃花西路以西,向莆铁路以南,象湖三路以北DAJ2016048地块,楼面价1812元/平

碧桂园足迹

【大江房产讯】从2014年至今,碧桂园进军南昌的传言不绝于耳!有传闻说碧桂园将在西湖区红谷滩对岸建一座高端写字楼项目,进而超越绿地303成为新地标;也有传闻在东湖区棚改区内建设住宅项目;甚至有网友扒出,在《湾里区人民政府2016年第二季度工作要点》中,曾提及“南昌碧桂园”项目的追踪洽谈工作……

但万万没想到,碧桂园在南昌的“处女作”选在了南昌县,西湖区朝阳新城前几天赢得了华侨城而欢呼,今天,南昌县市民或许将为碧桂园的到来而感到自豪,毕竟作为福布斯全球上市公司500强,首秀选定南昌县,是值得开心的!

 

碧桂园竞得南昌县一宗地块

碧桂园竞得地块面积为77.5亩

2017年1月4日,南昌土地市场迎来“首拍”,主角正是江西碧桂园地产有限公司。碧桂园以2.34亿元总价竞得南昌县范围内桃花西路以西,向莆铁路以南,象湖三路以北DAJ2016048地块,起拍价300万元/亩,成交价302万元/亩,77.5亩,容积率2.5,楼面价1812元/平,溢价率仅0.67%。

碧桂园虽然是初次进驻南昌,但与江西结缘却是在更早时间。据碧桂园官网显示,目前在江西已有数个项目,分别为铅山碧桂园(上饶)、萍乡碧桂园·天玺湾(萍乡)、信封碧桂园(赣州)、碧桂园联发·蓉江府(赣州)、碧桂园·凤凰城(宜春)、碧桂园·领誉(宜春)、九江碧桂园(九江)、萍乡碧桂园(萍乡)、宜春碧桂园(宜春)。

碧桂园在昌地块周边,目前已有绿地、恒大、新力、伟象等项目已在售,碧桂园的加入,为南昌县房地产市场增添新成员、新气象。

南昌市民对碧桂园的期许从2014年的坊间传闻便可以嗅出一二。2014年网友传言,碧桂园将在西湖区江边建高端写字楼秒杀绿地303,且称碧桂园当时已在招人;2015年消息不胫而走,称碧桂园有意加入东湖区旧城改造;2016年,湾里区也和碧桂园“发生关系”……如此种种,碧桂园在南昌市民心中是较受欢迎的房企品牌,但此前种种猜测均未坐实。

2017年,碧桂园终于来南昌了,但不是在西湖区、也不是东湖区、更不是湾里区,而是南昌县。

江西碧桂园地产有限公司,注册于2015年9月8日,法人代表杨文杰(碧桂园董事局主席杨国强的侄子),注册资金5000万人民币。

在2017年的楼市里,碧桂园的加入,将为南昌县楼市增光添彩,同时,南昌县区域楼市也会因此竞争更加激烈。

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